KPSS VatandaşlıkZorluk: Orta
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında, "riskli alan" veya "rezerv yapı alanı" olarak belirlenen yerlerdeki taşınmazlarla ilgili olarak idarelere tanınan bir hak bulunmaktadır. Bu hakka göre, idare, bu alanlardaki taşınmazları öncelikli olarak satın alma yetkisine sahiptir. Bu öncelikli alım hakkı aşağıdaki kavramlardan hangisiyle ifade edilir?
Cevabı ve açıklamayı göster
Doğru cevap: B) Şufa (rüçhan) hakkı
6306 sayılı Kanun, riskli alanlarda Hazine veya İdarenin (Belediye, TOKİ vb.) paydaşı olduğu taşınmazlarda diğer paydaşların hisselerini satın almada öncelik hakkı tanır. Bu hukuki durum, özel hukuktan bilinen şufa (ön alım) veya rüçhan hakkının idare hukukundaki bir yansımasıdır. Kamulaştırmadan farkı, mülkiyetin zorla alınması değil, satış durumunda öncelikli alıcı olunmasıdır.